海外不動産

取扱国COUNTRY

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  フィリピン

  

  2016年にドゥテルテ大統領就任以来、毎年6%以上の経済成長を遂げており、経済成長に資するインフラ投資計画を掲げ、投資環境の整備を積極的に実行し、インフラ等の開発予算を地方へ分配する等、地域格差の是正にも取り組んでいます。
  コロナにより急激な落込みを見せたフィリピン経済ですが、2021年には持直し概ね順調に一定の成長率を堅持しています。フィリピン政府は従来から財政規律を維持する傾向にあり、外国投資家からの信頼向上につながっています。

  フィリピンの物件価格は東南アジア諸国でも安くまだまだ上昇途中であり、人口の増加と共にアジア屈指の賃貸高利回りだけでなくキャピタルゲインも見込める、高い優位性を保っています。
  日本からの距離も近く、セブ島を中心に長期滞在、移住先、留学先としても人気があり、収益物件として購入をお考えの方におすすめです。

• 02

  カンボジア

  

  発展著しい若き国カンボジア。
  平均年齢24歳、若者人口が多く今後人口ボーナスを迎えるまさに成長中の国。非常に親日国でもあり日本も積極的に支援しているが、それ以上に中国との緊密度も高く、今後も中国のバックアップを受け躍進していくと想定されます。
  中国企業による国道・高速道路や大規模リゾート地開発等、政治と経済を中国に支えられ2020年中国とのFTAに署名、より多様な分野での発展が期待されます。
  1990年代以来、積極的にい外資を導入し高成長を達成、東南アジア唯一の米ドルが通過として流通しており、非居住者の銀行口座開設は厳しくなっておりますが、USD保有できるメリットは非常に大きいといえます。
  カンボジアへの投資総額は年々増加、外資100％で現地法人設立可、海外送金の規制もほぼ存在せず等、様々な形態で投資を検討することができます。