03-6907-3941 営業時間10:00~18:00 定休日日曜日、祝日、年末年始、夏季休暇 メールでのお問い合わせはこちら

トップページ > 任意売却

任意売却

任意売却とは

お客様借入の住宅ローンの支払いが何らかのご事情により困難となった場合、競売等の強制的売却ではなく、お客様ご自身の意思によるご売却のことを言います。

住宅ローン残高よりも高い金額で売却できる場合は問題ないですが、住宅ローン残高を下回ってしまう場合に、お客様と金融機関(債権者・抵当権者)との間に入り、なるべく両者の納得いく金額で不動産を売却するのが任意売却です。

イメージ

任意売却のメリット

ご近所に事情を知られることなく、一般的な不動産売却と同じ販売方法です。競売よりも高く、市場に近い相場価格で売却できます。

滞納の修繕管理費、仲介手数料、抵当権抹消費用は、売却価格の中から捻出することができます。

任意売却に関して、お手持ちの費用はかかりません。

引っ越し費用も債権者との交渉により、高い確率で捻出することができます。

購入者との交渉によって建物の明け渡し時期なども柔軟に対応していただきます。

イメージ

このような場合はまずご相談下さい

  • 「住宅ローンを滞納している」「今後滞納する可能性がある」
  • 「病気療養のため、今後休職せざるを得ない」
  • 「リストラにより、以前より収入が減った」
  • 「共働きだったが離婚し、一人だとローンの返済が困難になった」
  • 「期限の利益喪失なる通知が届いた。また、債権者から督促状が届いた」

▼任意売却に関する無料ご相談はこちら

株式会社テラス

TEL:03-6907-3941

営業時間:10:00~18:00(定休日:日曜・祝日・年末年始・夏季休暇)

メールでのお問い合わせはこちら